Individuelles Traumhaus in Berlin-Treptow: Planen Sie Ihr Zuhause!

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in Berlin-Treptow nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses geplante Einfamilienhaus bietet auf **106,15 m² Wohnfläche** und zwei Etagen viel Raum für gemeinsames Leben und persönliche Ruhe.

**Überblick** Das Haus ist darauf ausgelegt, offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen zu verbinden. Mit **drei Schlafzimmern** und einem Badezimmer passt sich die Raumaufteilung flexibel an Ihre Lebenssituation an – ob für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.

**Innenbereich** Die Besonderheit dieses Projekts liegt in der **individuellen Planbarkeit**. Grundriss, Küchenplanung und Ausstattung können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung sind vorgesehen, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.

**Ausstattung & Energie** Für das Baujahr 2027 ist eine **Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe** geplant, die Umweltwärme und Strom nutzt. Der geplante Energiebedarf liegt bei **18 kWh/m²/Jahr** mit der Energieeffizienzklasse **A++**. Das Projekt verfolgt den Standard Effizienzhaus 40 QNG und beinhaltet ein I-KON-Konzept mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.

**Lage & Grundstück** Das Haus wird auf einem **851 m² großen Grundstück** in Berlin-Treptow errichtet. Der Grundstückspreis beträgt 305.000 Euro, der Hauspreis 355.122 Euro, was einen Gesamtpreis von **660.122 Euro** ergibt. Das Grundstück wird provisionsfrei angeboten. Nutzen Sie die Chance auf eine transparente Beratung für energieeffizientes Bauen.