Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Berlin
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. **30 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erdgeschoss** eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Straubinger Osten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Kapitalanleger oder als Zweitwohnsitz. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Stauräume.
Die Wohnung verfügt über eine bereits integrierte Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das freundliche Wohnambiente.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. **30 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer** * **Einbauküche** vorhanden * **Garage** und Außenstellplatz * Kellerraum * **Verfügbar ab 02.11.2026**
Die Wohnung ist hervorragend gelegen. Das Zentrum von Straubing mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und dem berühmten Gäubodenvolksfest ist schnell erreichbar. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine Universität und ist ein starker Wirtschaftsstandort. Die Anbindung an die A3 und B20 ist ebenfalls hervorragend, was Straubing auch überregional attraktiv macht.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Parki i tereny zielone w pobliżu
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 27 października 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Przy mieszkaniu z rynku wtórnego za 400 000 € koszty zakupu to ok. 18 000 € w Monachium i 40 700 € w Barcelonie. Podatki, notariusz i rejestr miasto po mieście.
Peter Marci
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Seeki.eu wyjaśnia, gdzie obywatel spoza UE kupi nieruchomość bez zezwolenia, gdzie potrzebna jest zgoda i jakie podatki oraz numery czekają w 12 krajach.
Peter Marci
Seeki.eu pokaże twoją niemiecką nieruchomość kupującym i najemcom z Europy za 9 € bez prowizji. ImmobilienScout24 ma rynek krajowy, cenę podaje przy zamówieniu.
Peter Marci
Dziedziczysz mieszkanie w Polsce lub Niemczech? Przejmujesz datę zakupu spadkodawcy. Na Węgrzech termin rusza od nowa w dniu śmierci. Ile płaci spadkobierca?
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter MarciDieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Straubinger Osten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Kapitalanleger oder als Zweitwohnsitz. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Stauräume.
Die Wohnung verfügt über eine bereits integrierte Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das freundliche Wohnambiente.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist hervorragend gelegen. Das Zentrum von Straubing mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und dem berühmten Gäubodenvolksfest ist schnell erreichbar. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine Universität und ist ein starker Wirtschaftsstandort. Die Anbindung an die A3 und B20 ist ebenfalls hervorragend, was Straubing auch überregional attraktiv macht.
