Mieszkanie 2 pokoje z loggią na Żoliborzu blisko metra

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie** o powierzchni **56 m²** zlokalizowane w pożądanej części zielonego Żoliborza, na osiedlu "Serek". Lokal znajduje się na **trzecim piętrze** niskiego budynku z przełomu lat 50./60. XX wieku, liczącego cztery kondygnacje. Mieszkanie, mimo konieczności generalnego remontu, oferuje **ogromny potencjał aranżacyjny**, pozwalając nowemu właścicielowi na stworzenie wymarzonego wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Możliwe jest np. przeniesienie kuchni do pokoju i stworzenie z niej sypialni lub gabinetu.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje dwa ustawne pokoje o powierzchni ok. 19 m² każdy, kuchnię z oknem (ok. 5,6 m²) oraz łazienkę z oknem (ok. 2,9 m²). Dodatkowym atutem jest **loggia** (ok. 4 m²) z widokiem na zadbany dziedziniec, do której dostęp jest z jednego z pokoi. W przedpokoju znajduje się praktyczna, wbudowana szafa. Na podłogach zachował się piękny, klasyczny parkiet, a okna są drewniane, wymagające wymiany lub renowacji. Ekspozycja okien to północny zachód (pokój, kuchnia, łazienka) oraz południowy wschód (drugi pokój z loggią).

Do mieszkania przynależy **duża piwnica**, a na parterze budynku znajduje się ogólnodostępna wózkownia/rowerownia. Budynek przeszedł wymianę wszystkich mediów, a klatka schodowa jest czysta i zadbana.

**Lokalizacja jest niekwestionowanym atutem** tej oferty. Pełna infrastruktura usługowa (sklepy, poczta) oraz doskonała komunikacja – zaledwie **7 minut spacerem do stacji metra Plac Wilsona** oraz bliskość linii tramwajowych, zapewniają komfortowe życie i szybki dostęp do każdej części miasta. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy na prezentację!