Inwestycja w Centrum Warszawy - Mieszkanie z potencjałem 2 pokoi!

Odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości w sercu Warszawy przy ul. Żelaznej. Położone na 5. piętrze historycznego Domu Kolejowego, mieszkanie o powierzchni **34,54 m²** oferuje unikalną możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

Obecnie lokal składa się z przestronnego pokoju, oddzielnej kuchni z miejscem na jadalnię, łazienki z WC oraz przedpokoju. Największym atutem jest **możliwość łatwej przebudowy na funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie** z salonem i aneksem kuchennym oraz osobną sypialnią, co czyni je idealnym rozwiązaniem dla par, singli lub jako inwestycja.

Nieruchomość **wymaga remontu**, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w kreowaniu wymarzonego wnętrza. Jest to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających **mieszkania dla siebie**, jak i dla inwestorów planujących wynajem długoterminowy, krótkoterminowy, czy adaptację na lokal biurowy lub pracownię.

**Kluczowe atuty:** * Lokalizacja: ścisłe centrum Warszawy, blisko Dworca Centralnego, Złotych Tarasów i Ronda ONZ. * Potencjał inwestycyjny: wysokie zainteresowanie najemców. * Możliwość aranżacji: łatwa adaptacja na 2 pokoje. * Pełna własność: księga wieczysta. * Funkcjonalny rozkład: z potencjałem na oddzielną sypialnię.

Lokalizacja w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów stolicy zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej, licznych linii komunikacji miejskiej, biurowców, restauracji i sklepów. To idealne miejsce do życia i prowadzenia działalności gospodarczej.