Apartament 2-pokojowy w sercu Warszawy z tarasami

Wyjątkowy, dwustronny apartament o powierzchni **57,7 m²** w prestiżowej lokalizacji Śródmieścia, w centrum Warszawy. Nieruchomość znajduje się na **pierwszym piętrze** eleganckiego apartamentowca z **2003 roku**, wyposażonego w **windę**. Mieszkanie oferuje wysoki standard życia i doskonałą komunikację.

**Wnętrze** składa się z przestronnego, widnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym i jadalnią (39,5 m²), komfortowej sypialni (11,3 m²), funkcjonalnego przedpokoju (4,8 m²) oraz łazienki z wanną (3,6 m²). Dwa kwadratowe tarasy o powierzchni **6,5 m²** i **7,7 m²** stanowią idealne miejsce do relaksu. Okna wychodzą na spokojny, wewnętrzny dziedziniec z widokiem na zieleń i panoramę miasta.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **57,7 m²** * Liczba pokoi: **2+kk** * Dwa tarasy: **6,5 m²** i **7,7 m²** * Piętro: **1/6** z windą * Budynek: Apartamentowiec z **2003 roku** * Dodatkowo: Możliwość zakupu miejsca garażowego za **95 000 zł** * Czynsz administracyjny: **1000 zł** miesięcznie (bez opłat licznikowych za media)

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w sercu Warszawy, zaledwie **3 minuty spacerem** od przystanków tramwajowych i autobusowych oraz **8-10 minut spacerem** od stacji metra Ratusz Arsenał. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, hala targowa, szkoły, przedszkola, a także liczne atrakcje kulturalne i rekreacyjne, takie jak Hala Mirowska, Hala Gwardii, Plac Bankowy, teatry i kina. Stare Miasto oddalone jest o 12-15 minut spacerem. Idealne miejsce dla osób ceniących życie w centrum miasta, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem.