Dom z potencjałem i dużym ogrodem pod Warszawą!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 176 m², położony w malowniczej miejscowości Kobyłka, zaledwie 18 km od centrum Warszawy. Nieruchomość, posadowiona na działce o powierzchni 969 m², stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu z potencjałem do własnej aranżacji i dużą przestrzenią do życia.

Dom składa się z czterech kondygnacji. Na parterze znajdują się pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, łazienka, przedpokój oraz jednostanowiskowy garaż. Pierwsze piętro to strefa dzienna z trzema sypialniami, kuchnią, łazienką, przedpokojem i balkonem. Drugie piętro oferuje kolejne trzy pokoje, kuchnię/pokój, łazienkę, przedpokój i balkon. Dodatkowo dostępny jest nieużytkowy strych.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **176 m²** * Działka: **969 m²** z dużym ogrodem * Liczba pokoi: **6+** * Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku * Możliwość podłączenia ogrzewania gazowego * Własne ujęcie wody

Nieruchomość wymaga remontu, co daje unikalną możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Obecnie dom ogrzewany jest piecem węglowym, ale istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego. Media obejmują prąd i gaz z własnym pomiarem, a także szambo. Na ogrodzonym terenie znajduje się wiele miejsc parkingowych.

Lokalizacja w Kobyłce zapewnia dogodny dojazd do Warszawy (ok. 30 minut samochodem do centrum, 15 minut pociągiem PKP). W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe: szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy (w tym sieciowe w Vendo Park). Doskonałe połączenie z trasą S8 ułatwia komunikację.