Reinickendorf, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1968** in **Berlin-Hermsdorf**, einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Die Wohnung liegt im **ersten Obergeschoss** und bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und einen Flur. Ein **ca. 5 m² großer Abstellraum im Keller** bietet zusätzlichen Stauraum. Ein fest zugewiesener **Pkw-Stellplatz** direkt am Haus rundet das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Wohnfläche: ca. 57 m² * Zimmer: 2 * Balkon vorhanden * Kellerabteil (ca. 5 m²) * Pkw-Stellplatz * Monatliches Hausgeld: 291,00 € (inkl. Heizung ab 01.07.2026) * Massivbauweise
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, direkt am Waldsee Hermsdorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Villen und Parkanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn ist ebenfalls sehr gut.
**Lage:** Berlin-Hermsdorf, ruhig und grün gelegen Nahe Tegeler Fließ und Hermsdorfer See Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur Schnelle Anbindung an die Stadtautobahn
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 11 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 in Berlin-Hermsdorf, einer ruhigen und grünen Wohngegend.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und einen Flur. Ein ca. 5 m² großer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein fest zugewiesener Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, direkt am Waldsee Hermsdorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Villen und Parkanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Stadtautobahn ist ebenfalls sehr gut.
Lage: Berlin-Hermsdorf, ruhig und grün gelegen Nahe Tegeler Fließ und Hermsdorfer See Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur Schnelle Anbindung an die Stadtautobahn
