Segment z ogrodem w Wawrze - Twój wymarzony dom!

Odkryj wyjątkowy segment środkowy o powierzchni 116,59 m² w prestiżowej lokalizacji Wawer Nadwiśle, idealny dla osób ceniących komfort i przestrzeń.

**Przestronny i funkcjonalny** segment oferuje aż 4 pokoje, zapewniając idealne warunki do życia dla rodziny. Na parterze znajduje się **wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym** o powierzchni 28,10 m², idealny do wspólnych chwil. Pierwsze piętro to strefa prywatna z dwoma ustawne pokojami i łazienką, a drugie piętro to dodatkowy pokój oraz **duży, słoneczny taras**.

Nieruchomość posiada **własny ogródek o powierzchni 83 m²**, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem są **dwa miejsca parkingowe** w cenie segmentu.

Inwestycja wyróżnia się **doskonałą izolacją akustyczną** dzięki podwójnym ścianom między domami, energooszczędnymi oknami HS oraz nowoczesnymi rozwiązaniami, takimi jak rekuperacja i instalacja pod panele fotowoltaiczne. Ogrzewanie podłogowe na wszystkich piętrach zapewnia komfort cieplny.

Segment znajduje się w **malowniczym otoczeniu przyrody**, zaledwie 50 m od ścieżek spacerowych i terenów rekreacyjnych nad Wisłą. Bliskość natury połączona z doskonałą komunikacją miejską tworzy idealne miejsce do życia.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: 116,59 m² * Rozkład: 4 pokoje * Ogródek: 83 m² * Taras * 2 miejsca parkingowe * Ogrzewanie podłogowe * Rekuperacja * Planowane zakończenie: marzec 2027

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!