Ursus: 2 pokoje z piwnicą, blisko stacji PKP!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą **ustawnego, 2-pokojowego mieszkania** o powierzchni **38 m²** zlokalizowanego na warszawskim Ursusie przy ul. Walerego Sławka. Mieszkanie znajduje się na **pierwszym piętrze** budynku, który **nie posiada windy**. Jest to doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów, ze względu na stałe zainteresowanie najmem.

**Wnętrze** mieszkania składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, jasnej sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest przynależna **piwnica**, która stanowi cenne miejsce do przechowywania.

**Standard i dodatkowe informacje:** * Mieszkanie posiada **uregulowaną księgę wieczystą** i **możliwe jest finansowanie zakupu kredytem hipotecznym**. * Wymieniona została instalacja hydrauliczna. * Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD. * **Czynsz wynosi tylko 630 zł**. * Ze względu na wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych, łazienka wymaga remontu. * Okna wychodzą na zieleń i drzewa, zapewniając przyjemny widok.

**Lokalizacja:** Mieszkanie położone jest w dynamicznie rozwijającej się części Ursusa. W pobliżu znajduje się **stacja Warszawa Ursus**, co umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 15-20 minut pociągami SKM i KM). Okolica jest **przyjazna rodzinom**, oferując bliskość szkół i przedszkoli. W zasięgu ręki są liczne sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, a także tereny rekreacyjne jak OSiR z basenem. Doskonałe połączenie komunikacyjne zapewniają linie autobusowe (187, 191, 517, 401) oraz szybki dostęp do **autostrady A2 i trasy S8**.