Helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Berliner Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Ortsteil Frohnau.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein Flur runden das Angebot im Hochparterre ab. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, ein Flur und eine private Terrasse mit einem kleinen Gartenbereich zur alleinigen Nutzung. Hochwertige Bodenbeläge wie Laminat und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Video-Gegensprechanlage und Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Balkon * Terrasse mit privatem Gartenbereich * Offene Einbauküche * Fußbodenheizung * Video-Gegensprechanlage * Kellerabteil * Waschmaschinenanschluss im Waschkeller * Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss * Optional: Tiefgaragenstellplatz (aktuell 2 verfügbar) * Mitbenutzung des großen Gartenbereichs

**Lage** Frohnau, der nördlichste Ortsteil Berlins, bietet eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Anbindung. Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn sind fußläufig erreichbar, was eine exzellente Mobilität gewährleistet. Ein größerer SB-Markt mit guter Auswahl befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.