Studio | 38.9 m2 | Internet w cenie | AC !

**Rozkwitnij na swoim – VOUCHER NA START!**

\*Przedstawione zdjęcia są poglądowe.

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie Studio o powierzchni 38.9 m², położone na piętnastym piętrze apartamentowca z 2022 roku, wyposażonego w windę, całodobową ochronę oraz recepcję. Mieszkanie posiada klimatyzację, zapewniając komfort w każdej porze roku.

Apartamentowiec znajduje się w doskonałej lokalizacji – pomiędzy Browarami Warszawskimi a Fabryką Norblina, w samym sercu historycznej części Woli, w otoczeniu nowoczesnych biurowców. W pobliżu znajduje się stacja metra Rondo Daszyńskiego, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta.

**UKŁAD POMIESZCZEŃ:**

•    Salon: podwójne łóżko 160 cm x 200 cm, szafa, szafki nocne, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami •    Aneks kuchenny: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap •    Łazienka: wanna, umywalka z szafką, pralka •    Przedpokój •    Szafy w zabudowie •    Klimatyzacja

**OPŁATY:**

· Czynsz najmu: 4 743 PLN/miesięcznie

· Opłata eksploatacyjna: 856 PLN/miesięcznie

**Razem: 5 599 PLN/miesięcznie**

Dodatkowo:

· Ubezpieczenie najmu: od 33 PLN/miesięcznie

· Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników

· Ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo)

· Kaucja: 5981 PLN (przy pozytywnym wyniku pełnej weryfikacji)

INTERNET w cenie najmu

Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy.

Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 550 zł/miesiąc.

**ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN:**

Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie. •    Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji   •    Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia •    Przejrzyste zasady najmu •    Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu •    Zwierzęta mile widziane •    Internet w cenie najmu

**SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:**

•    Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 91,3 kWh/(m2-rok) •    Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 110,1 kWh/(m2-rok) •    Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 102,1 kWh/(m2-rok) •    Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03085 t CO2/(m2-rok) •    Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %