Studio | 33.28 m2 | Balkon | Internet w cenie | Bezpośrednio

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie Studio o powierzchni 33.28 m², położone na czwartym piętrze nowoczesnej inwestycji z 2023 roku z windą. W pobliżu znajdziesz wszystkie niezbędne punkty usługowe: Biedronka, Rossmann, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny zielone, idealne do spacerów i aktywności sportowych. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane - tylko 100 m od przystanku autobusowego, skąd łatwo dojedziesz do PKP Służewiec, Westfield Mokotów i Uniwersytetu Medycznego (linie: 175, 188, 328, 317, 154, N32). Do centrum dotrzesz w zaledwie 25 minut.

**UKŁAD POMIESZCZEŃ:**

• Salon: sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami. • Kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap. • Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne. • Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, pralka. • Przedpokój: zabudowana szafa. • Balkon

*\*Przedstawione zdjęcia są poglądowe.*

**OPŁATY:**

- Czynsz najmu: 3 277 PLN/miesięcznie - Opłata eksploatacyjna: 491 PLN/miesięcznie

**Razem**: 3 768 PLN/miesięcznie

**Dodatkowo**:

- Ubezpieczenie najmu: od 36 PLN/miesięcznie - Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników - Ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo) - Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów (*przy pozytywnym wyniku pełnej weryfikacji)*

**INTERNET w cenie najmu**

Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy.

Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc.

**ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN:**

Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie. • Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji • Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia • Przejrzyste zasady najmu • Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu • Zwierzęta mile widziane • Internet w cenie najmu

**SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:**

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 39,17 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 56,77 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 54,14 kWh/(m2-rok) • Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,020 t CO2/(m2-rok) • Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %