Jasne 3 pokoje z loggią na Chomiczówce - do własnej aranżacji!

Mieszkanie o **powierzchni 59,38 m²** zlokalizowane na **drugim piętrze** w budynku z 1976 roku, na warszawskiej Chomiczówce. Nieruchomość oferuje **3 pokoje**, w tym przestronny salon z wyjściem na loggię, oddzielną kuchnię, dwa pokoje (sypialnia i gabinet) oraz łazienkę z osobnym WC. Mieszkanie jest **jasne i słoneczne**, z ekspozycją okien od wschodu i południa, co zapewnia dużą ilość światła dziennego. Technologia budowy "Rama H" pozwala na **elastyczność w aranżacji** wnętrza.

**Wnętrze:** Rozkład pomieszczeń obejmuje salon (ok. 16,12 m²) z wyjściem na loggię (2,79 m²), oddzielną kuchnię (ok. 6,54 m²), główną sypialnię (ok. 13,05 m²) oraz mniejszy pokój/gabinet (ok. 8,29 m²). Łazienka (ok. 2,6 m²) i osobne WC zapewniają komfort użytkowania. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza.

**Cechy:** * Powierzchnia: **59,38 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **2** (w 10-piętrowym budynku) * Ekspozycja: **wschód i południe** * Dodatkowa przestrzeń: **loggia** (2,79 m²) * Stan: **do remontu** * Budynek: **z windą**, technologia "Rama H" * Dodatkowo: piwnica

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się na pograniczu Bielan i Bemowa, w otoczeniu zieleni. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy (Lidl, Biedronka), punkty usługowe, placówki edukacyjne (szkoła, przedszkole), siłownia oraz tereny rekreacyjne (park "Chomicza"). Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych.