Funkcjonalne 74m² z dwoma balkonami - gotowe do wprowadzenia!

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni **74 m²**, zlokalizowane na warszawskim Grochowie, w doskonałej lokalizacji blisko Ronda Wiatraczna.

**Przegląd:** Mieszkanie znajduje się w budynku z **2006 roku**, który jest dobrze utrzymany i pozbawiony barier architektonicznych. Posiada dwie windy, co zwiększa komfort użytkowania. Ekspozycja okien wschodnia i zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie przez cały dzień. Lokal jest gotowy do wprowadzenia po generalnym remoncie.

**Wnętrze:** Mieszkanie o rozkładowym układzie składa się z salonu z aneksem kuchennym (34 m²), dwóch sypialni (13 m² i 11 m²), dużej łazienki z przestronną kabiną prysznicową (4,7 m²) oraz oddzielnej toalety (1,5 m²). Dodatkowo, do dyspozycji jest przedpokój o powierzchni 8 m².

**Cechy:** * Powierzchnia: **74 m²** * Liczba pokoi: **3** (salon z aneksem + 2 sypialnie) * Budynek z **2006 roku** * **Dwa balkony** (loggia i mniejszy, zabudowany) * **Gotowe do wprowadzenia** po remoncie * **Bez barier architektonicznych** * Dwie windy * Opłaty czynszowe: 1 013 PLN

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest przy Al. Stanów Zjednoczonych, w rejonie Ronda Wiatraczna, co zapewnia **doskonałą komunikację** z centrum miasta dzięki licznym przystankom tramwajowym i autobusowym. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura usługowa, centra handlowe, bazarek oraz piękny Park Skaryszewski. Planowana jest również budowa stacji metra.