Segment z ogrodem 100m2, 2 parkingami, blisko PKP!

Segment środkowy z 2008 roku, o łącznej powierzchni użytkowej **145 m2**, zlokalizowany w Ożarowie Mazowieckim przy ul. Księstwa Warszawskiego. Nieruchomość oferuje komfortowe warunki mieszkalne dla rodziny, łącząc funkcjonalność z bliskością natury i dogodnym dojazdem do Warszawy.

**Wnętrze** rozplanowane zostało na trzech kondygnacjach. Parter to przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni **33 m2**, wiatrołap oraz WC z kotłownią. Pierwsze piętro mieści dwie sypialnie, łazienkę z wanną oraz balkon o powierzchni **9,35 m2** łączący sypialnie. Na poddaszu znajduje się dodatkowy pokój z klimatyzacją, łazienka z prysznicem oraz garderoba.

**Dodatkowe udogodnienia** obejmują ogródek o powierzchni około **100 m2** z systemem nawadniającym, metalową szopą oraz rozprowadzoną instalacją pod oświetlenie. Nieruchomość wyposażona jest w **system alarmowy**, rolety antywłamaniowe na parterze, a teren osiedla jest ogrodzony szlabanem. Do segmentu przynależą **dwa miejsca postojowe** wliczone w cenę. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.

**Lokalizacja** w spokojnej części Ożarowa Mazowieckiego, blisko terenów niezabudowanych. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, sklep spożywczy, szkoła oraz basen. Do stacji PKP Ożarów Mazowiecki zaledwie 5 minut samochodem, co umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy (20 minut pociągiem). Osiedle posiada ogólnodostępny plac zabaw.