Segment z ogrodem blisko Warszawy - idealny dla rodziny!

Odkryj komfort życia w funkcjonalnym segmencie zlokalizowanym tuż przy granicy z Warszawą i Ząbkami. Ta przestronna nieruchomość o powierzchni **144 m²** oferuje **6 pokoi**, prywatny **ogródek 38 m²** oraz **2 miejsca postojowe**, zapewniając idealne warunki dla rodziny.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i prywatności. Na parterze znajduje się **salon (34 m²) połączony z otwartą kuchnią (6 m²)**, tworząc przestrzeń dzienną z bezpośrednim wyjściem do zadbanego ogrodu. Dodatkowo na tym poziomie znajdziesz wiatrołap z dużą szafą oraz toaletę dla gości. Pierwsze piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami (każda ok. 10 m², w tym główna z garderobą) oraz dużą łazienką z wanną. Zaadaptowane poddasze oferuje dwa dodatkowe pokoje (20 i 19 m²), drugą łazienkę z prysznicem oraz schowek – idealne miejsce na pokoje dla nastolatków, gabinet do pracy zdalnej lub przestrzeń do hobby.

**Kluczowe udogodnienia:** * Klimatyzacja na poddaszu * Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach * Drewniane balustrady * Garderoba w głównej sypialni * Pełna własność z księgą wieczystą

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w kameralnym, zamkniętym osiedlu z bramą automatyczną. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się **przystanki autobusowe**, nowoczesna **szkoła podstawowa (500 m)**, przedszkola oraz sklepy spożywcze (ALDI 700 m). Centrum handlowe M1 znajduje się w odległości poniżej 2 km, a dojazd do centrum Warszawy trasą S8 zajmuje około 20-25 minut poza godzinami szczytu. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz szybki dostęp do miejskich udogodnień.

**Cena:** 1 299 000 PLN.