Wyjątkowy apartament 70m2 z ogrodem i balkonem na Żoliborzu!

Wyjątkowy apartament o powierzchni **70,84 m2** w nowoczesnej inwestycji Żoli Żoli przy ul. Rydygiera 6, na prestiżowym Żoliborzu. Niska zabudowa i rzadko spotykana wysokość mieszkań **prawie 3 metry** tworzą unikalną przestrzeń, idealną dla osób ceniących niestandardowe rozwiązania i wysoki komfort życia.

Przestronne wnętrze składa się z jasnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, dwóch komfortowych sypialni (jedna z wydzieloną garderobą), funkcjonalnego holu oraz łazienki z prysznicem. Dodatkowym atutem jest **duży, 14,93 m2 taras/ogródek** oraz **przestronny balkon o powierzchni 27,98 m2**, które stanowią idealne miejsce do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **70,84 m2** * Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem, 2 sypialnie) * Dodatkowe przestrzenie: **taras/ogródek 14,93 m2**, balkon 27,98 m2, garderoba * Wysokość pomieszczeń: prawie 3 m * Dwa miejsca w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) * Komórka lokatorska (dodatkowo płatna) * Wysokiej jakości materiały wykończeniowe

**Lokalizacja:** Apartament zlokalizowany jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym Żoliborza. Bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych, stacji metra i PKP zapewnia **szybki dojazd do Centrum Warszawy** oraz dogodny wyjazd na trasę S8. W okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, parki (Sady Żoliborskie, Cytadela) oraz klimatyczne tereny Żoliborza Dziennikarskiego i Oficerskiego. Bezpośrednio w budynku znajduje się sklep Lidl, a w pobliżu bogata infrastruktura handlowo-usługowa i gastronomiczna.