Przestronny segment deweloperski z ogrodem w Warszawie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego segmentu w stanie deweloperskim, położonego w cichej i zielonej części Warszawy. **Powierzchnia użytkowa wynosi 126,74 m²**, a dom posadowiony jest na działce z ogrodem o powierzchni **34,10 m²**, co stanowi idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji.

**WNĘTRZA** Dom oferuje jasne i ustawne pomieszczenia z wysokimi sufitami, co potęguje wrażenie przestronności. Standard deweloperski, obejmujący ściany wykończone gładzią, wylewki cementowe oraz rozprowadzone instalacje elektryczne i hydrauliczne, daje Państwu **pełną swobodę aranżacji** według własnych potrzeb i gustu. Wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

**ROZKŁAD POMIESZCZEŃ** Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny (23,90 m²), kuchnia (5,86 m²), WC, wiatrołap i komunikacja. Piętro to strefa prywatna z pokojem (15,82 m²), garderobą (13,56 m²), łazienką (4,52 m²) i komunikacją. Dodatkowo do dyspozycji jest **użytkowe poddasze o powierzchni 45,37 m²**.

**UDOGODNIENIA I TECHNOLOGIA** Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne systemy, takie jak **ogrzewanie podłogowe wodne**, rekuperacja oraz pompa ciepła, co gwarantuje komfort i niskie koszty eksploatacji. Istnieje również możliwość montażu paneli fotowoltaicznych. Budynek posiada drzwi antywłamaniowe, a teren jest zamknięty, co zapewnia **bezpieczeństwo i prywatność**.

**LOKALIZACJA** Segment znajduje się w spokojnej okolicy Warszawy, która oferuje kameralną zabudowę i przyjazną atmosferę. Jednocześnie zapewnia **szybki dojazd do centrum miasta** (około 20 minut) oraz łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych i punktów usługowych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury i wygodę.