Dwustronne mieszkanie 50 m2 w sercu Pragi-Południe z balkonem!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,02 m2** zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Praga-Południe (Grochów) przy ulicy Dwernickiego w Warszawie. Mieszkanie znajduje się na **2. piętrze w niskim budynku z końca lat 50.**, co zapewnia komfort i spokój. Wysokie pomieszczenia dodają przestrzeni i elegancji.

**Wnętrze** składa się z dużego, ustawnego pokoju z wyjściem na balkon, przytulnej sypialni, **widnej, oddzielnej kuchni**, łazienki z WC oraz przedpokoju. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie. Istnieje **możliwość aranżacji na 3 pokoje**, co czyni je jeszcze bardziej elastycznym rozwiązaniem.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **50,02 m2** * Liczba pokoi: **2 (z możliwością adaptacji na 3)** * Piętro: **2/niskiego bloku** * Dodatkowe udogodnienia: **balkon, piwnica** * Stan prawny: **własność z księgą wieczystą** * Budynek: z końca lat 50., z wysokimi pomieszczeniami

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Położenie w pobliżu Ronda Wiatraczna gwarantuje **doskonały punkt komunikacyjny** – liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniają szybki dojazd do centrum Warszawy i innych części miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Nieruchomość jest **idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem**.