Powiśle | Klimatyzacja | Duży balkon | Garaż

**2 pokoje | 56 m² | Klimatyzacja | Duży balkon | Rezydencja Orłowicza 12 | Powiśle** Do wynajęcia przestronne i słoneczne mieszkanie o **powierzchni 56 m², położone na 5.** piętrze nowoczesnego apartamentowca Rezydencja **Orłowicza 12** z dwiema windami, recepcją oraz całodobową ochroną, zlokalizowanego na warszawskim Powiślu. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni oraz łazienki z wanną. Dodatkowym atutem jest duży balkon, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. **Lokal jest klimatyzowany,** bardzo jasny i funkcjonalnie zaprojektowany. Budynek jest nowoczesny i oferuje wysoki standard części wspólnych. Do dyspozycji mieszkańców pozostają recepcja, całodobowa ochrona oraz dwie windy. Istnieje również możliwość wynajęcia **miejsca postojowego w garażu podziemnym za 300 zł miesięcznie.** **Mieszkanie wyposażone jest w kuchenkę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową, czajnik, okap, komplet sztućców, talerzy, kubków i garnków, telewizor, pralkę, wannę, odkurzacz oraz deskę do prasowania.** **Koszty:** • 3 950 zł czynsz najmu + 1 650 zł czynsz administracyjny + prąd, • miejsce postojowe w garażu - 300 zł/miesiąc (opcjonalnie), • kaucja: 6 600 zł (do negocjacji, z możliwością rozłożenia na dwie raty). **Psy są akceptowane.** **Dodatkowe atuty:** • klimatyzacja, • duży balkon, • nowoczesny apartamentowiec, • recepcja i całodobowa ochrona, • dwie windy, • centralne ogrzewanie, • możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu, • jasne i przestronne wnętrza. **Warunki najmu:** • standardowa umowa najmu (bez konieczności podpisywania aktu notarialnego), • okres najmu do ustalenia - możliwość wynajmu na rok lub krócej, • miesięczny okres wypowiedzenia. Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Powiśle to jedna z najbardziej prestiżowych i lubianych części Warszawy, oferująca liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz świetną komunikację z centrum miasta i pozostałymi dzielnicami. **Zapraszam na prezentację. Mieszkanie jest dostępne od zaraz i najlepiej prezentuje się na żywo.**