Kawalerka z potencjałem w sercu Starej Ochoty!

Odkryj potencjał tej urokliwej kawalerki o powierzchni **27,02 m²**, usytuowanej na **2. piętrze** w klimatycznej, przedwojennej kamienicy przy ulicy Uniwersyteckiej 4 na warszawskiej Starej Ochocie. Mieszkanie, choć wymaga remontu, stanowi **idealną bazę do stworzenia wymarzonego wnętrza** według własnego gustu i potrzeb, co czyni je doskonałą propozycją zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego lokum, jak i dla świadomych inwestorów.

Jasne i ustawne pomieszczenie z **wysokimi stropami**, charakterystycznymi dla budownictwa z lat 20. XX wieku, daje ogromne możliwości aranżacyjne. Lokalizacja w sercu Starej Ochoty zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i zielenią.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** * Powierzchnia 27,02 m² * 2. piętro w zadbanej kamienicy z 1928 roku * Duży potencjał aranżacyjny i wysokie pomieszczenia * Pożądana lokalizacja na Starej Ochocie * Bliskość terenów zielonych (Pole Mokotowskie) i centrum miasta

**LOKALIZACJA:** Ulica Uniwersytecka to prestiżowa lokalizacja w dzielnicy cenionej za unikalne połączenie miejskiego życia z kameralnym charakterem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja miejska (linie tramwajowe i autobusowe) zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, a bliskość Pola Mokotowskiego i placu Narutowicza to dodatkowe atuty dla aktywnych mieszkańców. Lokalizacja jest idealna dla studentów, młodych profesjonalistów oraz osób ceniących miejski styl życia w otoczeniu historycznej zabudowy.