Nowoczesny segment w Wilanowie z ogrodem i ekologicznym ogrzewaniem!

Odkryj wyjątkowy segment środkowy w Warszawie, Wilanowie, idealny dla wymagających rodzin ceniących spokój i bliskość natury.

**Przegląd:** Ten nowoczesny dom o powierzchni **blisko 116 m²** znajduje się na kameralnym osiedlu składającym się z 8 budynków, położonym przy Wale Zawadowskim. To rzadka okazja na zamieszkanie w enklawie ciszy i zieleni, z jednoczesnym łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Inwestycja ta to połączenie komfortu życia, prestiżu i inwestycji w jakość.

**Wnętrze:** Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje parter z przestronnym salonem, kuchnią (z możliwością wydzielenia jako osobne, widne pomieszczenie), łazienką oraz garażem w bryle budynku. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie i łazienka. Dodatkową przestrzeń zapewnia strych, idealny na przechowywanie.

**Cechy:** * Powierzchnia domu: **115,92 m²** * Działka: **ok. 250 m²**, w tym **ogródek ok. 100 m²** * Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca parkingowe przed domem * Nowoczesne ogrzewanie hybrydowe: piec gazowy, pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe * **4 pokoje** (4+kk) * Tarasy i ogródek zapewniające przestrzeń rekreacyjną

**Lokalizacja:** Położenie przy Wale Zawadowskim to unikalna możliwość korzystania z uroków natury – bliskość Wisły, terenów chronionych i Rezerwatu Wyspy Zawadowskie. Jednocześnie, dzięki bliskości Południowej Obwodnicy Warszawy (S2), zapewniony jest szybki dojazd do centrum miasta, Wilanowa i Ursynowa. Daje to dostęp do pełnej infrastruktury usługowej, edukacyjnej i kulturalnej, zachowując jednocześnie luksus mieszkania w cichej i zielonej okolicy.