Nowy segment środkowy w Wilanowie - blisko natury i miasta!

Odkryj wyjątkowy segment środkowy w kameralnym osiedlu zaledwie 8 budynków, położony w prestiżowej części Warszawy - Wilanowie, przy Wale Zawadowskim. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, nie rezygnując z miejskich udogodnień.

**Wnętrze** Funkcjonalnie zaprojektowany dom o powierzchni blisko **116 m²** oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym (z możliwością wydzielenia osobnej, widnej kuchni), łazienka dla gości oraz garaż w bryle budynku. Z salonu rozpościera się wyjście na **taras i ogródek** o powierzchni około **100 m²**. Na piętrze czekają **trzy przytulne sypialnie** oraz łazienka. Dodatkowo, strych stanowi doskonałą przestrzeń do przechowywania.

**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia domu:** blisko 116 m² * **Powierzchnia działki:** ok. 250 m² * **Liczba pokoi:** 4+kk * **Ogrzewanie:** hybrydowe (piec gazowy, pompa ciepła, rekuperacja) z ogrzewaniem podłogowym * **Dodatkowe udogodnienia:** garaż w bryle budynku, taras, ogródek, strych * **Lokalizacja:** bliskość terenów chronionych i Wisły, ścieżek rowerowych i spacerowych

**Lokalizacja i okolica** Inwestycja znajduje się w unikalnej enklawie spokoju, tuż przy wale wiślanym, oferując nieograniczone możliwości rekreacji. Bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Wyspy Zawadowskie i naturalnych plaż tworzy atmosferę całorocznego wypoczynku. Jednocześnie, dzięki bliskości Południowej Obwodnicy Warszawy (S2), dojazd do centrum Wilanowa i innych części miasta jest błyskawiczny. To prestiżowa lokalizacja, która łączy luksus przestrzeni i czystego powietrza z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.