Nieporęt | dom 360 m2 | garaż | działka

**NA WYNAJEM:** **Duży, komfortowy dom na wynajem - 360 m² | Działka 900 m² | Idealny dla rodziny** Przestronny i doskonale wyposażony dom o powierzchni 360 m², położony na kameralnej ulicy, z minimalnym ruchem i małą liczbą sąsiadów. Nieruchomość znajduje się na dużej, zadbanej działce 900 m², pełnej zieleni i prywatności. Dom przyjazny pieskom! **Wnętrze i układ domu:** - Duży, jasny salon - idealny do wypoczynku i spotkań. - Przestronna kuchnia z osobną spiżarnią i dodatkowymi lodówkami. - 6 wygodnych sypialni, zapewniających miejsce dla całej rodziny lub gości. - 3 łazienki - komfort i wygoda dla domowników. - Sala kinowa z rzutnikiem, własnym aneksem kuchennym i osobną toaletą - idealna do wieczornych seansów i spotkań w gronie przyjaciół. - Siłownia wyposażona m.in. w bieżnię, orbitrek, sprzęty treningowe oraz telewizor. **Dodatkowe udogodnienia:** - Taras z ogródkiem, trampoliną, basenem, placem zabaw i sporą ilością zieleni - idealne miejsce dla dzieci i dorosłych. - Garaż na 1 samochód, możliwość parkowania kolejnego auta przed domem oraz wiele miejsc przy ulicy. - Pełny monitoring, alarm oraz ochrona - bezpieczeństwo na najwyższym poziomie. - System Smart Home, który ułatwia codzienne użytkowanie domu. **Dom jest gotowy do wprowadzenia i zapewnia wyjątkowy komfort życia - zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.** **LOKALIZACJA:** Dom znajduje się w Nieporęcie przy ul. Sasankowej 18, w wyjątkowo spokojnej i kameralnej okolicy, która zapewnia prywatność oraz komfort codziennego życia. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, zielenią i bliskością natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury. Ulica jest mała, z minimalnym ruchem i niewielką liczbą sąsiadów, co tworzy przyjazną, bezpieczną i rodzinną atmosferę. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz liczne tereny rekreacyjne, w tym jezioro Zegrzyńskie - idealne na spacery, sporty wodne i wypoczynek na świeżym powietrzu. Lokalizacja łączy w sobie wygodę podmiejskiego życia z szybkim dojazdem do Warszawy, co czyni ją znakomitym wyborem dla osób, które cenią przestrzeń, naturę i równocześnie potrzebują dobrej komunikacji. **OD KIEDY:** Od 1 lipca **CENA:** Czynsz najmu: 12 000 zł Opłaty administracyjne: 2200 zł (zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci, prąd, gaz, internet, telewizja, usługi ochrony)  Zaliczka może ulegać zmianie w zależności od zużycia. Łącznie miesięcznie: 14 200 zł Kaucja: 28 400 zł **W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ:** Parteru: - przedpokój (duże wbudowane szafy) - przestronny salon (na wyposażeniu m.in. rozkładany narożnik, stolik kawowy, szafka RTV i telewizor, stół z 6 krzesłami, komoda, kominek, pianino, wyjście na taras z ogródkiem - kuchnia (lodówka, piekarnik elektryczny, piekarnik parowy, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofala, dużo szafek) - spiżarnia (zamrażarka, lodówka) - pokój 1 (rozkładana kanapa, komoda) - łazienka 1 (kabina prysznicowa, WC) - pomieszczenie gospodarcze - garaż - salonik kinowy z rzutnikiem oraz wyjściem na taras (z toaletą i aneksem kuchennym w pełni zagospodarowanym) - pokój 2 (łóżka, komoda) - duży ogród z placem zabaw i trampoliną oraz basenem sezonowym Pierwszego piętra: - przedpokój z urządzoną siłownią z wyjściem na balkon - pokój 3 - główna sypialnia z dużym łóżkiem, toaletką i garderobą oraz wyjściem na balkon - pokój 4 (łóżko jednoosobowe, komody, biurko z krzesłem) - pokój 5 (rozkładany narożnik, biurko, szafy) - pokój 6 (łóżko jednoosobowe, szafy, biurko z krzesłem) - łazienka 2 (wanna, kabina prysznicowa, WC) - łazienka 3 (wanna, kabina prysznicowa, WC) **W OKOLICY ZNAJDUJĄ SIĘ:** - Plaża w Nieporęcie - Jezioro Zegrzyńskie - Molo w Nieporęcie - dużo terenów zielonych i ścieżek - Aquapark Fala Nieporęt - Centrum Medyczne Nieporęt Sp. z o.o. - McDonald's - Stacje paliw - Kawiarnie i restauracje - Lewiatan oraz inne sklepy i apteki - Poczta oraz paczkomaty - Place zabaw i boiska - Siłownia - Punkty usługowe: krawiec, szewc i inne - Żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa **KOMUNIKACJA:** 11 minut pieszo do stacji kolejowej "Nieporęt" 8 minut pieszo do przystanku autobusowego - linie: 705, 735, L31 Ogłoszenie od zarządcy nieruchomości, w cenie najmu zapewniamy serwis mieszkania w razie awarii. W celu obejrzenia mieszkania proszę o bezpośredni kontakt telefoniczny. Jeśli nie odbieram, napisz SMS - na pewno oddzwonię. Taka nieruchomość to rzadkość - nie zwlekaj. Chętnie pokażę Ci dom i odpowiem na wszystkie pytania. Dziękuję osobom palącym wewnątrz mieszkania, a także agencjom pośredniczącym w najmie.