Przestronne 3 pokoje z 2 balkonami na Mokotowie

Wyjątkowe mieszkanie do wynajęcia przy ul. Wróbla na warszawskim Mokotowie, w cichej i zielonej części Służewa. Idealne dla osób ceniących spokój, komfort i doskonałą lokalizację z łatwym dostępem do metra (Służew, Wilanowska) i centrum.

**Wnętrze** Przemyślany układ mieszkania zapewnia komfort zarówno rodzinie, jak i parze. Sercem jest **przestronny salon z wyjściem na balkon** z widokiem na zielone patio. Kuchnia została niedawno wyremontowana i wyposażona w nowe meble oraz sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik, lodówka, zmywarka), posiada również stół jadalniany. Dwie ustawne sypialnie, jedna z wyjściem na **drugi, kameralny balkon** otoczony zielenią. Mieszkanie posiada **dwa balkony**, co jest rzadkim atutem podnoszącym komfort życia. Praktyczna garderoba z wejściem z przedpokoju zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Przestronna łazienka wyposażona jest w wannę, oddzielny prysznic oraz pralkę.

**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia: 84 m²** * **Liczba pokoi: 3** * Wysoki parter w kameralnym, trzypiętrowym budynku * **Dwa balkony** * Przestronna, wyposażona kuchnia * Dwie sypialnie * Pojemna garderoba * Łazienka z wanną i prysznicem * Budynek ogrodzony z domofonem * **Garaż podziemny** (dodatkowo płatny 250 zł/miesiąc) * Pięknie utrzymane, zielone patio dostępne tylko dla mieszkańców * Spokojna okolica z niską zabudową i dużą ilością zieleni

**Lokalizacja** Doskonała lokalizacja na Mokotowie, w sąsiedztwie metra Służew i Wilanowska. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne (Park Enklawa, Dolinka Służewiecka). Bliskość do zagłębia biurowego na Służewcu ułatwia dojazd do pracy.

**Warunki najmu** * Czynsz najmu: **3 500 zł/miesiąc** * Czynsz administracyjny: ok. **1 700 zł/miesiąc** (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie) * Dodatkowo płatne: prąd i gaz wg zużycia * Kaucja: do ustalenia (standardowo 1-3 miesięczny czynsz najmu) * Preferowany najem długoterminowy. * Mieszkanie dla osób niepalących, **bez zwierząt**.