Jasne 3 pokoje z balkonem w Józefosławiu - osiedle z ochroną!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 58 m²** zlokalizowane na bezpiecznym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną w Józefosławiu. Mieszkanie znajduje się na **2. piętrze** kameralnego budynku, a jego okna wychodzą na **dwie strony świata (wschód, południe)**, co gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień i kojący widok na zieleń. To idealna propozycja dla pary lub rodziny ceniącej sobie **połączenie bliskości natury z pełną infrastrukturą miejską**.

**Wnętrze** mieszkania składa się z **słonecznego salonu z wyjściem na balkon**, osobnej, funkcjonalnej kuchni, **dwóch ustawnych pokoi** (sypialnie lub gabinet), łazienki z ogrzewaniem podłogowym oraz przedpokoju z dużą szafą w zabudowie. Dodatkowo, każda sypialnia wyposażona jest w dużą szafę. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, z panelami i terakotą na podłogach, oferując przytulną atmosferę z potencjałem do aranżacji według własnego gustu.

**Główne atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: **58 m²** * Rozkład: **3 pokoje (3+kk)** * Piętro: **2** * Ekspozycja: **wschód-południe** * Dodatki: **balkon**, szafy w zabudowie, ogrzewanie podłogowe w łazience * Stan: **do zamieszkania**

**Osiedle i okolica:** Mieszkanie znajduje się na **bezpiecznym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną**. Do dyspozycji mieszkańców jest **domek klubowy** oraz nowoczesny plac zabaw. Do mieszkania przynależy **parking na terenie osiedla w cenie**. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi **500 zł** (woda i śmieci w cenie), płatny jest dodatkowo tylko prąd. Lokalizacja w Józefosławiu zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (autobus do Metra Wilanowska w **2 minuty**), terenów zielonych (Las Kabacki w **1,5 km**), a także pełnej infrastruktury usługowej: sklepów, szkół, przedszkoli, restauracji, basenu i kortów tenisowych.