Przestronne 3-pokojowe mieszkanie 64 m² z balkonem na Gocławiu!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i ustawne 3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **64 m²**, zlokalizowane na **1. piętrze** w budynku z lat 80. przy ul. Awionetki RWD na warszawskim Gocławiu. Lokal, choć wymaga odświeżenia, oferuje **ogromny potencjał aranżacyjny**, pozwalając na stworzenie wymarzonej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb – idealny zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

**Wnętrze** Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem. Centralnym punktem jest **przestronny salon z wyjściem na balkon**, który zapewnia dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Nieruchomość posiada **oddzielną kuchnię**, dwa niezależne pokoje, które świetnie sprawdzą się jako sypialnie lub pokoje dla dzieci, a także oddzielną łazienkę i WC. Dodatkowym atutem jest **klimatyzacja** zainstalowana w salonie. Funkcjonalny przedpokój wyposażono w dużą szafę w zabudowie. Ekspozycja okien od strony **południowo-wschodniej** gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

**Dodatkowe udogodnienia** * Mieszkanie posiada **przypisaną piwnicę**. * Budynek wyposażony jest w **windy**. * Na terenie osiedla obowiązuje **kontrola dostępu** (szlaban). * Mieszkańcy mają możliwość **swobodnego parkowania** na terenie osiedla.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji na Gocławiu. Zapewnia **doskonałą komunikację miejską** dzięki licznym liniom autobusowym, umożliwiającym szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość Trasy Siekierkowskiej ułatwia wyjazd z miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz pływalnia. W pobliżu znajduje się również jeziorko Balaton, stanowiące idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek.