Idealne mieszkanie 3-pokojowe blisko uczelni i metra!

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o **metrażu 48,2 m²**, zlokalizowane na pograniczu Śródmieścia i Mokotowa, przy ulicy Batorego. Mieszkanie znajduje się na **wysokim parterze** w budynku otoczonym zielenią, co stanowi jego dodatkowy atut. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do **trzech uczelni**, stacji **metra** oraz przystanków tramwajowych, co czyni je idealnym wyborem dla studentów i osób ceniących sobie mobilność.

W skład mieszkania wchodzą: przejściowy salon o powierzchni 16,8 m², dwie sypialnie o wielkości 9,1 m² i 6,1 m², **oddzielna kuchnia z oknem** (6,9 m²), łazienka (2,6 m²) oraz przedpokój (4,8 + 1,9 m²) z miejscem na szafę w zabudowie. Do mieszkania przynależy również **piwnica**.

**Kluczowe atuty:** * Lokalizacja blisko centrum i terenów zielonych * Doskonała komunikacja: metro, tramwaje * Bliskość 3 uczelni * Oddzielna kuchnia z oknem * Piwnica * Wysoki parter

Mieszkanie wymaga **generalnego remontu**, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza według własnej aranżacji. Jest to świetna inwestycja pod wynajem, ze względu na bliskość uczelni i dobrą lokalizację.

Okolica jest bardzo zielona i spokojna, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.