Komfortowy dom z ogrodem w zielonych Wawrach

Odkryj swój wymarzony dom w prestiżowej, zielonej dzielnicy Wawer w Warszawie. Ten elegancki dom w zabudowie bliźniaczej oferuje **powierzchnię całkowitą 210 m²** na działce 352 m², zapewniając przestronność i komfort dla całej rodziny.

**Przegląd:** Ten wyjątkowy, jednopiętrowy dom został zbudowany w wysokim standardzie. Bezczynszowy i bez podatku PCC, stanowi doskonałą inwestycję. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje blisko 175 m² przestrzeni użytkowej, zaprojektowanej z myślą o wygodzie.

**Wnętrze:** Na parterze znajduje się przestronny salon (46,62 m²), nowoczesna kuchnia (16,15 m²), wiatrołap, hol, WC, jednostanowiskowy garaż (15,95 m²), pomieszczenie gospodarcze i kotłownia. Piętro oferuje cztery sypialnie (w tym jedna główna o pow. 25 m²), pokój/gabinet, luksusowy pokój kąpielowy oraz dwie garderoby. Dom posiada ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym.

**Cechy:** * Powierzchnia całkowita: **210 m²** * Powierzchnia działki: **352 m²** * Liczba pokoi: **5+kk** * Garaż jednostaniskowy w bryle budynku * Ogród otaczający dom z trzech stron * Własne ujęcie wody (studnia głębinowa) * Media: prąd, gaz * Brak podatku PCC i czynszu

**Lokalizacja:** Położony w najbardziej zielonej części Warszawy, Wawer, dom zapewnia spokój i bliskość natury (tereny spacerowe nad Wisłą, rezerwat przyrody). Doskonała infrastruktura obejmuje przedszkola, szkoły, sklepy i restauracje. Świetne połączenie komunikacyjne z centrum miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych (ok. 650-700 m) oraz stacji PKP Falenica (ok. 1800 m). Dogodny dojazd do głównych tras.