Kawalerka | las | winda | miejsce parkingowe

**Westate Włochy** przedstawia na sprzedaż jasną kawalerkę o powierzchni 31 m², położoną w nowoczesnym bloku z 2025 roku spokojna, zielona część Wieliszewa, blisko Jeziora Zegrzyńskiego. Lokal znajduje się na ostatnim piętrze, a budynek wyposażony jest w windę oraz nowoczesny domofon, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo mieszkańcom. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone - w pokoju znajduje się duże okno oraz balkon, z którego rozpościera się piękny widok na okoliczne lasy i Jezioro Zegrzyńskie. To idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu i obserwowania przyrody. W bloku znajduje się również Żabka, co ułatwia codzienne zakupy. **Układ mieszkania:** • pokój dzienny z aneksem kuchennym • łazienka • balkon Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, którego zakup jest obligatoryjny - cena miejsca wynosi 50 000 zł, wliczając się do łącznej ceny nieruchomości.

- Średni czynsz administracyjny wynosi około 320 zł. - Media rozliczane są według liczników: woda, ciepło, prąd.

**Lokalizacja i otoczenie:** Ta nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Wieliszewa, położonej nad Jeziorem Zegrzyńskim - idealnej dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. **W pobliżu znajdują się:** • Przedszkole - centralnie obok osiedla • Szpital onkologiczny - centralnie obok osiedla • Przystanek autobusowy - tuż przy osiedlu, • Żabka w bloku - codzienne zakupy pod ręką • Las i trasy spacerowe - zaczynają się tuż przy klatce, idealne na spacery z psem i bieganie • Trasy rowerowe w lesie - prowadzące centralnie nad Jezioro Zegrzyńskie, świetne dla rowerzystów i miłośników aktywnej rekreacji • Widok z okna - zielone tereny i jezioro Zegrzyńskie w zasięgu wzroku, zapewniające poczucie przestrzeni i spokoju Cena Cena mieszkania: 400 000 zł Cena miejsca w garażu: 50 000 zł Łączna cena nieruchomości z przynależnością: 450 000 zł **Kontakt:** Adrianna Sidor 533 929 642 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!