Kameralne 3pok Premium | 15 min do Centrum | Luks

**Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w nowej inwestycji Aleje przy Czereśniowej — Warszawa Włochy** Oferujemy do sprzedaży ustawne, 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie w nowej, oddanej do użytku inwestycji Aleje przy Czereśniowej, położonej w warszawskiej dzielnicy Włochy. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w kameralnym budynku, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej, komunikacji i terenów zielonych. MOKKO Real Estate. **Zalety mieszkania** Mieszkanie znajduje się w kameralnej inwestycji o podwyższonym standardzie. W budynku znajduje się tylko 17 mieszkań, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. Lokal jest dwustronny, ustawny i oferowany w stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz za dopłatą, zgodnie z oczekiwaniami przyszłego właściciela. **Najważniejsze atuty:** 3 pokoje, dwustronny układ, stan deweloperski, podwyższony standard inwestycji, wysokość pomieszczeń 2,8 m, nowoczesna klimatyzacja, duży balkon, kameralny budynek — tylko 17 mieszkań, cicha i spokojna okolica, bliskość stawów, parków i terenów zielonych, idealna propozycja dla rodziny, możliwość wykończenia pod klucz za dopłatą. Funkcjonalny układ Salon Ustawna część dzienna daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do wypoczynku, spotkań oraz codziennego funkcjonowania rodziny. **Kuchnia** Układ mieszkania pozwala na funkcjonalne zaprojektowanie kuchni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. **Sypialnia główna** Główna sypialnia może stanowić wygodną, prywatną strefę odpoczynku. **Drugi pokój** Drugi pokój sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. **Trzeci pokój** Trzeci pokój daje dodatkową elastyczność aranżacyjną — może pełnić funkcję pokoju dla dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego. **Balkon** Duży balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i jest istotnym atutem mieszkania. **Dodatkowe atuty** nowa inwestycja oddana do użytku, budynki o wysokości trzech pięter, nowoczesna architektura, duże panoramiczne drewniane okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej, monitoring osiedla, nowoczesne, cichobieżne 13-osobowe windy, paczkomaty w częściach wspólnych, rowerownie, **Warunki sprzedaży** **Garaż podziemny i duża: dodatkowo płatne 65 000 PLN**

**Duża komórka lokatorska dodatkowo płatna 45 000 zł.** Możliwość wykończenia pod klucz: tak, za dopłatą Stan mieszkania: deweloperski **Osiedle** Aleje przy Czereśniowej to nowoczesne osiedle mieszkaniowe obejmujące kameralne budynki wielorodzinne. Inwestycja wyróżnia się spójną, nowoczesną architekturą, jasną kolorystyką elewacji oraz kontrastującymi elementami z drewna. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Do dyspozycji są m.in. monitoring, cichobieżne windy, rowerownie, komórki lokatorskie oraz paczkomaty w częściach wspólnych. To idealne miejsce dla osób, które cenią kameralny charakter inwestycji, nowoczesne rozwiązania i spokojne otoczenie. **Lokalizacja** Inwestycja znajduje się w warszawskiej dzielnicy Włochy, przy Alejach Jerozolimskich, około 6,8 km od ścisłego centrum Warszawy. Lokalizacja łączy rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych. **W pobliżu znajdują się:** Park ze Stawami Cietrzewia — około 1050 m, sklepy spożywcze Biedronka, E.Leclerc i Lidl, Castorama, centrum handlowe Łopuszańska 22 — około 2400 m, punkty handlowo-usługowe, placówka bankowa, apteki, prywatne poradnie, przychodnia — około 1,3 km, CM Lux Med — około 1,5 km, stomatologia. W okolicy dostępne są również liczne placówki edukacyjne, m.in. przedszkola, szkoła podstawowa oraz Wyższa Szkoła Inżynierii i Zdrowia. Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią bliskość terenów zielonych, ścieżek rowerowych i biegowych, a także dostęp do Ośrodka Sportu i Rekreacji Włochy oraz Parku Szczęśliwickiego z jeziorkiem, otwartym basenem, plenerową siłownią, stokiem narciarskim, kolejką górską i boiskiem do piłki plażowej. **Komunikacja** Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum i innymi częściami Warszawy. **W pobliżu znajdują się:** przystanki autobusowe linii 187, 189, 401, 504, 517, N01, N35 — około 500 m, stacja roweru miejskiego — około 600 m, stacja WKD Warszawa Raków — około 1300 m, ścieżki rowerowe i biegowe. Położenie przy Alejach Jerozolimskich zapewnia sprawny dojazd samochodem do centrum Warszawy — około 12 minut. **Podsumowanie** To mieszkanie to idealna propozycja dla rodziny oraz osób poszukujących nowego lokalu w kameralnej inwestycji o podwyższonym standardzie. Dwustronny układ, duży balkon, klimatyzacja, wysokość pomieszczeń 2,8 m, możliwość wykończenia pod klucz oraz bliskość parków, stawów i pełnej infrastruktury miejskiej tworzą wyjątkowo atrakcyjną ofertę. Kupując to mieszkanie, zyskujesz nie tylko funkcjonalną przestrzeń, ale również spokojne sąsiedztwo, światło i lokalizację sprzyjającą wygodnemu życiu. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.