Funkcjonalne 2 pokoje na Pradze-Północ z potencjałem!

Odkryj potencjał tej **funkcjonalnej nieruchomości** na warszawskiej Pradze-Północ, idealnej zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

**Przegląd:** Mieszkanie o powierzchni **38 m²** znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z 1970 roku. Posiada 2 niezależne pokoje, dwustronną ekspozycję okien (salon od zachodu, sypialnia od wschodu) oraz balkon. Obecny układ daje duże możliwości aranżacyjne, w tym stworzenie nowoczesnej strefy dziennej z aneksem kuchennym.

**Wnętrze:** Mieszkanie oferuje 2 pokoje, kuchnię w przejściu z potencjałem przebudowy, osobną łazienkę i WC. Do nieruchomości przynależy również piwnica.

**Cechy:** * Powierzchnia: **38 m²** * Liczba pokoi: **2** * Piętro: **2/3** * Budynek: **1970 rok** * Dodatkowo: **balkon**, piwnica * Czynsz administracyjny: **ok. 700 zł** * **Pełna własność** z księgą wieczystą

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Pragi-Północ, w otoczeniu pełnej miejskiej infrastruktury – sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Centrum Praskie Koneser, okolice ul. Ząbkowskiej, Galeria Wileńska, Park Praski oraz metro Dworzec Wileński. Świetny dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. Dzielnica dynamicznie się rozwija, oferując wysoki potencjał inwestycyjny.