Inwestycja z gwarantowanym 4,5% ROI w Wilanowie

Doskonała propozycja dla świadomych inwestorów, poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód pasywny. Prezentujemy bezobsługową inwestycję w prestiżowej lokalizacji warszawskiego Wilanowa, która oferuje **gwarantowany najem na 2 lata** oraz atrakcyjną stopę zwrotu **(ROI) na poziomie ok. 4,5% netto rocznie**.

Nieruchomość to funkcjonalne studio o powierzchni **30.29 m²**, z aneksem kuchennym i łazienką, przystosowane również do potrzeb osób niepełnosprawnych. Lokal znajduje się na **2. piętrze** nowoczesnego budynku z windą. Jest to jednostka niemieszkalna, idealnie sprawdzająca się w modelu inwestycyjnym, pozwalającym na generowanie dochodu od pierwszego dnia zakupu.

* **Powierzchnia:** 30.29 m² * **Piętro:** 2/ (budynek z windą) * **Status:** Lokal inwestycyjny (niemieszkalny) * **Dodatkowo:** Naziemne miejsce postojowe (płatne dodatkowo 30 000 PLN) * **Zarządzanie:** W pełni bezobsługowe, przez profesjonalnego operatora

Budynek zlokalizowany jest w dynamicznie rozwijającej się części Wilanowa, przy ul. Ledóchowskiej 12A. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa, tereny rekreacyjne, prywatny szpital Medicover oraz Pałac w Wilanowie. Doskonała komunikacja z centrum miasta zapewnia szybki dojazd do kluczowych punktów Warszawy. To idealna okazja do lokowania kapitału z pewnym i przewidywalnym zwrotem.