Nowy dom z ogrodem i poddaszem w Warszawie - bez prowizji!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, **nowego domu szeregowego** położonego w kameralnym osiedlu przy ul. Chełmżyńskiej w Warszawie. Ta nieruchomość to idealne połączenie nowoczesności, funkcjonalności i komfortu życia w zielonej części stolicy.

**Przegląd:** Dom o powierzchni **105,54 m²** oferuje przemyślany układ pomieszczeń, który zadowoli nawet najbardziej wymagających. Dodatkowym atutem jest **garaż o powierzchni 14,37 m²** oraz duży ogródek i podjazd, zapewniające przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Oferta jest wolna od prowizji i podatku PCC, co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną.

**Wnętrze:** Na parterze znajduje się przedsionek, WC, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wspomniany garaż. Piętro to strefa prywatna z przedpokojem, łazienką, pralnią oraz dwoma dodatkowymi pokojami, które można zaadaptować według własnych potrzeb – jako sypialnie, gabinet czy garderobę. Szczególnym wyróżnikiem jest **dodatkowe poddasze o powierzchni ok. 50 m²**, które stanowi ogromny potencjał aranżacyjny.

**Cechy:** * Nowy dom z 2025 roku * Powierzchnia użytkowa: 105,54 m² * Garaż: 14,37 m² * Dodatkowa przestrzeń na poddaszu: ok. 50 m² * Pompa ciepła w cenie * Ogrzewanie podłogowe * Trzyszybowe okna * Dom wybudowany z czerwonej ceramiki * Betonowe stropy * Ogrodzenie ogródków * Możliwość montażu fotowoltaiki

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych takich jak Olszynka Grochowska i Rezerwat Kawęczyn. Jednocześnie zapewnia **szybki dojazd do centrum Warszawy** (ok. 20 minut). W pobliżu znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna, w tym przystanki autobusowe oraz stacja SKM Warszawa Gocławek.