Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien.
Diese **herrschaftliche Bel-Etage** befindet sich in einem prächtigen Palais am malerischen Franziskanerplatz, einer der begehrtesten Lagen der Wiener Altstadt. Die Immobilie besticht durch ihre **einzigartige Lage** und ihren **ausgezeichneten Zustand**, der die Eleganz vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet.
Die Wohnung verfügt über großzügige Salons, geschmückt mit **prachtvollen Stuckdecken**, sowie historische Kachelöfen und Kamine, die derzeit als Zierde dienen. Die **Raumaufteilung ist von Großzügigkeit geprägt** und bietet auf ca. 273 m² Wohnfläche ein luxuriöses Ambiente mit einem Wohnsalon (ca. 72 m²), einer Bibliothek (ca. 30 m²), einem Speisezimmer (ca. 32 m²) und einem geräumigen Schlafzimmer (ca. 35 m²).
**Ausstattung:** * Historischer Dekorparkett und Riemenparkett * Klassische Holz-Kastenfenster * Brennwerttherme * Große Einbauküche mit Wirtschaftsraum * Geschmackvoll neu gestaltetes Badezimmer * Separates Pissoir und zusätzliche Toilette * Internet, Alarmanlage, Gegensprechanlage mit Kamera * **Barrierefreier Zugang** durch einen neu installierten Lift direkt in die Wohnung
**Lage:** Die Lage am Franziskanerplatz im 1. Wiener Bezirk ist unübertroffen. Sie wohnen ruhig und idyllisch, aber dennoch zentral, nur wenige Gehminuten vom Stephansdom, der Staatsoper und den besten Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das vielfältige kulturelle und kulinarische Angebot der Innenstadt steht Ihnen direkt vor der Haustür zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinien U1, U3) ist hervorragend.
Eine seltene Gelegenheit, Eigentum an einem solch prestigeträchtigen Ort zu erwerben.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 6 miesięcy temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 20 maja 2026
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien.
Diese herrschaftliche Bel-Etage befindet sich in einem prächtigen Palais am malerischen Franziskanerplatz, einer der begehrtesten Lagen der Wiener Altstadt. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage und ihren ausgezeichneten Zustand, der die Eleganz vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet.
Die Wohnung verfügt über großzügige Salons, geschmückt mit prachtvollen Stuckdecken, sowie historische Kachelöfen und Kamine, die derzeit als Zierde dienen. Die Raumaufteilung ist von Großzügigkeit geprägt und bietet auf ca. 273 m² Wohnfläche ein luxuriöses Ambiente mit einem Wohnsalon (ca. 72 m²), einer Bibliothek (ca. 30 m²), einem Speisezimmer (ca. 32 m²) und einem geräumigen Schlafzimmer (ca. 35 m²).
Ausstattung:
Lage: Die Lage am Franziskanerplatz im 1. Wiener Bezirk ist unübertroffen. Sie wohnen ruhig und idyllisch, aber dennoch zentral, nur wenige Gehminuten vom Stephansdom, der Staatsoper und den besten Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das vielfältige kulturelle und kulinarische Angebot der Innenstadt steht Ihnen direkt vor der Haustür zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinien U1, U3) ist hervorragend.
Eine seltene Gelegenheit, Eigentum an einem solch prestigeträchtigen Ort zu erwerben.
