Dom z widokiem na 88 arach w Janowicach - Twoja oaza spokoju!

Odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczych Janowicach, zaledwie 20 km od Tarnowa. Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **ok. 113 m²**, posadowiony na imponującej, **łącznej powierzchni 88 arów**.

**Przegląd:** Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury i przestrzeń. Dom, wybudowany w 1986 roku, znajduje się w stanie technicznym umożliwiającym zamieszkanie, choć wymaga prac remontowych, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Położenie wśród zieleni i rozproszonej zabudowy gwarantuje prywatność i ciszę, a południowe nachylenie terenu oferuje **malownicze widoki** na okoliczne wzgórza i lasy Pogórza Ciężkowickiego.

**Wnętrze:** Dom o powierzchni użytkowej ok. 113 m² (całkowita ok. 168 m² z przyziemiem) oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń na trzech kondygnacjach. Na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia i łazienka. Piętro to kolejne trzy pokoje i toaleta. Przyziemie mieści kotłownię, kuchnię ze starym piecem kaflowym oraz pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy z garażem o łącznej powierzchni **47 m²**.

**Cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **ok. 113 m²** * Powierzchnia działki: **88 arów** * Budynek gospodarczy i garaż: **47 m²** * Centralne ogrzewanie (piec na węgiel) * Przyłącz gazu do budynku * Woda ze studni, szambo * Dach z blachy wymieniony ok. 10 lat temu * Dojazd drogą asfaltową

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Janowicach, w gminie Pleśna, powiecie tarnowskim. Okolica charakteryzuje się pięknymi krajobrazami Pogórza Ciężkowickiego, licznymi terenami zielonymi i lasami. W pobliżu znajdują się niezbędne udogodnienia: sklep (2,1 km), szkoła podstawowa (1,8 km) i przystanek autobusowy (1,6 km). Tarnów oddalony jest o zaledwie 20,2 km.