Przestronny dom 330 m² blisko metra Ulrychów na Woli

Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej **330 m²** na działce **664 m²** położony w doskonałej lokalizacji na warszawskiej Woli, zaledwie **2 minuty spacerem od stacji metra Ulrychów**. Nieruchomość z 1988 roku z dobudową z 2001 roku, po ociepleniu i wymianie dachu, co gwarantuje komfort cieplny i niskie koszty utrzymania. Ogrzewanie gazowe i media miejskie zapewniają wygodę.

**Wnętrze** domu oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń na czterech poziomach. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras (33 m²) oraz ogród (140 m²), kuchnia z zabudową, jadalnia, WC i pomieszczenie gospodarcze. Pierwsze piętro to trzy pokoje, w tym główna sypialnia z garderobą oraz gabinet. Na drugim piętrze (poddasze użytkowe) znajduje się dodatkowy pokój i łazienka. Piwnica zawiera spiżarnię, kotłownię, pomieszczenie rekreacyjne, duży warsztat/garaż (40 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze.

**Główne atuty:** * **Lokalizacja:** 120 m do metra Ulrychów, szybki dojazd do centrum. * **Przestrzeń:** 330 m² powierzchni użytkowej, 664 m² działki. * **Funkcjonalność:** Idealny dla dużej rodziny, do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności. * **Dodatkowe udogodnienia:** Wiata na dwa samochody, zamykane pomieszczenie garażowe, światłowód. * **Potencjał:** Dom w dobrym stanie technicznym, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb.

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Bliskość metra Ulrychów (120 m) zapewnia błyskawiczny dostęp do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, szybki wyjazd na trasy S7 i S8, centrum handlowe Wola Park, tereny rekreacyjne, szkoły i przedszkola. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort życia w mieście z jednoczesnym dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury.