Dom wolnostojący na dużej działce ze stawem

**Dom wolnostojący z dużą działką i stawem – Wtelno, 15 minut od Bydgoszczy** Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w miejscowości Wtelno, zaledwie kilkanaście minut od centrum Bydgoszcz.  To propozycja dla osób, które chcą połączyć szybki dostęp do miasta z prywatnością, przestrzenią i spokojem. Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku, a elewacja odświeżona w 2020 roku, dzięki czemu dom prezentuje się bardzo dobrze wizualnie i nie wymaga pilnych nakładów zewnętrznych. **Układ i funkcjonalność:** Dom zaprojektowany został z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu:

- przestronny salon z aneksem kuchennym z kominkiem (dodatkowe źródło ogrzewania oraz element budujący klimat wnętrza) - dwie komfortowe sypialnie - łazienka oraz osobne WC - duży wiatrołap - garaż w bryle budynku - kotłownia

Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza – realna opcja na powiększenie przestrzeni mieszkalnej bez konieczności rozbudowy. **Działka i otoczenie:** Nieruchomość usytuowana jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni ponad 4500 m². Na jej terenie znajduje się:

- prywatny staw, który buduje unikalny klimat miejsca - wolnostojący garaż dwustanowiskowy w stanie surowym zamkniętym (z pełną dokumentacją i dziennikiem budowy) - zadbana zieleń dająca poczucie prywatności i przestrzeni

Dojazd do posesji prowadzi utwardzoną, wykostkowaną drogą, a wjazd odbywa się przez podwójną bramę – to rozwiązanie zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkowania. **Standard i technologia:**

- budynek wykonany z czerwonej cegły - dach pokryty dachówką BRAAS - ogrzewanie gazowe (zbiornik 2700 l na działce) + kominek w salonie jako dodatkowe źródło ciepła - dostęp do mediów: woda miejska, kanalizacja, prąd

**Najważniejsze atuty:**

- szybki i wygodny dojazd do Bydgoszczy - duża działka z własnym zbiornikiem wodnym - cisza, spokój i pełna prywatność - potencjał do dalszej rozbudowy (poddasze, budynek garażowy)

To nieruchomość, która realnie daje coś więcej niż standardowy dom – przestrzeń, oddech i możliwość stworzenia własnej enklawy poza miastem, bez rezygnowania z jego udogodnień. Jeśli klient szuka miejsca „na lata”, a nie tylko kolejnego adresu – to jest kierunek, który warto poważnie rozważyć. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()