Luksusowy dom wolnostojący 458 m2 blisko Lasu Kabackiego

Wyjątkowa okazja sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej **458 m²** w prestiżowej lokalizacji Warszawy – Ursynów, w sąsiedztwie Lasu Kabackiego. Nieruchomość posadowiona jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni **1500 m²**, oferując komfort i prywatność. Dom, zaprojektowany z myślą o indywidualnych potrzebach i funkcjonalności, zapewnia przemyślany rozkład pomieszczeń i doskonałe nasłonecznienie dzięki orientacji względem stron świata.

**Wnętrze domu** zachwyca przestronnością i nowoczesnymi rozwiązaniami. Na parterze (200,46 m²) znajduje się strefa dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią, gabinet, toaleta, pralnia oraz dwustanowiskowy garaż z dodatkową wiatą. Wysokość pomieszczeń na tym poziomie wynosi imponujące 313 cm. Piętro (166,74 m²) to strefa nocna z czterema sypialniami, w tym master bedroom z garderobą i prywatną łazienką z siłownią, a także bawialnia i pomieszczenie gospodarcze. Wysokość pomieszczeń na piętrze to 290 cm.

**Nowoczesne technologie i udogodnienia:** * Rekuperacja i dwustrefowa klimatyzacja * Instalacja fotowoltaiczna na dachu * Kominek z rozprowadzeniem ciepła * Inteligentny dom sterowany telefonem * Własna studnia z automatycznym nawadnianiem ogrodu * Monitoring zewnętrzny z kamerami * Centralny odkurzacz * Stacja uzdatniania wody * Automatyczne rolety zewnętrzne * Zadaszony taras z otwieranym dachem * Drzwi i okna antywłamaniowe (drewniano-aluminiowe Internorm) * Ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazienkach * Ogrzewanie gazowe (kocioł De Dietrich / Remeha Calenta)

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie Ursynowa, blisko pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, szkół (w tym międzynarodowych), przedszkoli, centrów handlowych i usługowych. Świetna komunikacja z centrum Warszawy i lotniskiem Chopina dzięki bliskości ul. Puławskiej i trasy S7. Przystanek autobusowy z połączeniem do metra znajduje się w zasięgu spaceru. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego (3 minuty pieszo) zapewnia idealne warunki do rekreacji i wypoczynku.