Nowy dom z ogrodem i poddaszem w Warszawie

Odkryj wyjątkową okazję zakupu **nowego domu w zabudowie szeregowej** przy ul. Chełmżyńskiej w Warszawie. Ta nieruchomość, oddana do użytku w **2025 roku**, to idealne połączenie nowoczesności, funkcjonalności i komfortu życia.

**Przegląd:** Dom o powierzchni **92,15 m²** oferuje przemyślany układ pomieszczeń, który zadowoli nawet najbardziej wymagających. Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze o powierzchni **około 50 m²**, które można dowolnie zaaranżować według własnych potrzeb – to dodatkowa przestrzeń, która stanowi ogromny potencjał dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub inwestorów.

**Wnętrze:** Na parterze znajduje się przedsionek, WC, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz garaż o powierzchni **14,69 m²**. Piętro to strefa prywatna z przedpokojem, pokojem, łazienką, pralnią oraz dwoma dodatkowymi pomieszczeniami, które mogą służyć jako sypialnie, gabinet lub garderoba.

**Cechy:** * **Stan deweloperski** – możliwość własnej aranżacji * Ogrzewanie podłogowe z **pompą ciepła** w cenie * Duże, trzyszybowe okna zapewniające doskonałe doświetlenie * Bezpieczne przeszklenia w dolnych partiach okien * Dom zbudowany z czerwonej ceramiki, ze stropami betonowymi * **Ogródek o powierzchni ok. 150 m²** i podjazd do wyłącznego korzystania * Możliwość montażu fotowoltaiki

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu w zielonej okolicy, zaledwie **20 minut od centrum Warszawy**. Bliskość terenów zielonych, takich jak Olszynka Grochowska i Rezerwat Kawęczyn, zapewnia spokój i kontakt z naturą, jednocześnie oferując dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy, SKM S1).