Luksusowa rezydencja z ogrodem i basenem w Warszawie

Wyjątkowa, wolnostojąca rezydencja o powierzchni **440 m²** na działce **683 m²** w prestiżowej lokalizacji Stary Ursus.

**WNĘTRZE** Ten unikatowy dom, zaprojektowany na indywidualne zamówienie, zachwyca od pierwszego wejrzenia. Sercem nieruchomości jest spektakularny, dwukondygnacyjny salon z antresolą, ozdobiony odsłoniętymi drewnianymi belkami i monumentalnym kominkiem, tworzący niepowtarzalny, pałacowy klimat. Wykończony materiałami najwyższej klasy, takimi jak naturalne drewno i kamień, oferuje ponadczasową elegancję. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfortowe życie rodzinne oraz możliwość prowadzenia działalności biznesowej.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI** * Reprezentacyjny salon z antresolą i kominkiem * Klimatyzowany ogród zimowy z elektryczną roletą dachową * Domowe zaplecze rekreacyjne: kryty basen i sauna * Niezależny moduł (ok. 50 m²) z osobnym wejściem – idealny na biuro lub apartament dla gości * Wysokie poddasze do własnej aranżacji (np. kino domowe, siłownia) * Garaż na 2 samochody oraz podjazd na kolejne 2 pojazdy * Przepięknie zagospodarowany ogród z altaną i oczkiem wodnym

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej i bezpiecznej okolicy Starego Ursusa, w otoczeniu niskiej zabudowy. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, centra handlowe, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne (Park Czechowicki, korty tenisowe). Doskonała komunikacja z centrum Warszawy – zaledwie 15 minut samochodem (bliskość Al. Jerozolimskich i tras S2/S8) oraz sprawny dojazd komunikacją miejską (autobus, SKM).

**FINANSE** Cena ofertowa: **3 500 000 PLN**