Nowoczesny dom w stanie deweloperskim z działką w Warszawie!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom w stanie deweloperskim o powierzchni **124 m²**, położony na działce o wielkości **620 m²** w Warszawie, dzielnica Włochy przy ul. Katalogowej. Nieruchomość stanowi **pełną własność gruntu z księgą wieczystą**, co ułatwia uzyskanie finansowania kredytowego. Dom, mimo iż pochodzi ze starszego budownictwa, przeszedł gruntowny remont z uwzględnieniem nowoczesnych standardów, co czyni go idealną bazą do stworzenia wymarzonego miejsca do życia.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie przyszłych mieszkańców. Na parterze rozprowadzono **ogrzewanie podłogowe**, a instalacje wodno-kanalizacyjna i elektryczna zostały wykonane od nowa, dając możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń. Przygotowano również przyłącza pod łazienkę na parterze oraz aneks kuchenny w salonie. Poddasze zostało powiększone dzięki likwidacji schowków, co znacząco poprawiło jego funkcjonalność i przestrzeń. Wyprowadzenia pod dodatkową łazienkę na poddaszu również są dostępne.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Stan deweloperski pozwalający na indywidualne wykończenie * Nowe poszycie dachu ocieplone pianką poliuretanową * Docieplenie ścian zewnętrznych **20 cm styropianu** * Nowe okna trzyszybowe * Nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna * Ogrzewanie podłogowe na parterze * Pełne uzbrojenie działki (prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska) * Możliwość własnej aranżacji łazienek i kuchni

**Lokalizacja** nieruchomości w Warszawie, dzielnica Włochy, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując spokój i prywatność. Działka o powierzchni 620 m² daje przestrzeń do rekreacji i wypoczynku. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem, który można wykończyć według własnych potrzeb i gustu.