Wolnostojący dom z potencjałem w zielonej enklawie Piastowa

Oferujemy na sprzedaż **wolnostojący dom** o powierzchni **170 m²**, położony w urokliwej i zielonej części Piastowa, wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość, pochodząca z lat 50-tych, oferuje **duży potencjał aranżacyjny** i znajduje się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej spokój i prywatność, a jednocześnie świetny dostęp do komunikacji.

Dom składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajduje się weranda, salon z wyjściem na balkon, dwie sypialnie, widna łazienka z wanną oraz kuchnia. Strych, mimo skosów, stwarza możliwość wydzielenia dodatkowych dwóch pokoi. W piwnicy zlokalizowano cztery pomieszczenia gospodarcze, w tym kotłownię. Budynek przeszedł częściowe modernizacje – wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną oraz okna, a także ocieplono go styropianem.

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * Powierzchnia domu: **170 m²** * Liczba pokoi: **3 pokoje** (z możliwością wydzielenia kolejnych na strychu) * Garaż: **pod werandą** * Dodatkowe atuty: **mała szklarnia**, piękny ogród z oczkiem wodnym, drzewami i krzewami owocowymi oraz ozdobnymi * Media: **wszystkie miejskie** (woda, prąd, gaz, kanalizacja) * Stan techniczny: wymaga remontu, ale z nową instalacją wodno-kanalizacyjną i oknami * Działka: zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami

Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo dobrej komunikacyjnie części Piastowa. W zasięgu **10 minut spacerem** znajduje się stacja kolei podmiejskiej oraz przystanek autobusowy. Bliskość Alei Jerozolimskich umożliwia szybki dojazd do tras szybkiego ruchu. Dom otoczony jest zielenią, co tworzy wrażenie **prywatnej enklawy**, zapewniając ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku.