Przestronne 3 pokoje z balkonem na Gocławku - idealne dla rodziny!

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o **powierzchni 67,5 m²**, idealne dla rodziny, położone na warszawskim Gocławku. Lokal znajduje się na **3. piętrze** w 5-piętrowym ceglanym budynku z przełomu wieków, co gwarantuje dobrą jakość budownictwa.

**Wnętrze** mieszkania cechuje rozkładowy układ pomieszczeń. Przestronny hol z szafą prowadzi do widnej kuchni, dwóch sypialni, łazienki oraz słonecznego salonu z wyjściem na **duży balkon (8 m²)**. Mieszkanie jest odmalowane i gotowe do zamieszkania od zaraz, co stanowi jego dodatkowy atut.

**Główne atuty:** * **Parkiet** na podłodze * Widna, oddzielna kuchnia * Ekspozycja okien południe-północ zapewniająca słońce i chłód * Niskie opłaty eksploatacyjne: czynsz 550 zł + ok. 900 zł miesięcznie (w tym gaz) * Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze * Bliskość terenów zielonych: Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska, Park Leśnika

**Lokalizacja:** Pożądana dzielnica Praga-Południe (Gocławek) zapewnia doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się sklepy (Żabka), punkty usługowe, **galeria handlowa King Cross**, Castorama, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Świetny dojazd do centrum miasta zapewniają linie tramwajowe (pętla Gocławek 2 min pieszo) i autobusowe, a także bliskość PKP Gocławek (8 min pieszo).