Unikatowa rezydencja w sercu Anina z widokiem na park

Wyjątkowa, wolnostojąca rezydencja zaprojektowana na indywidualne zamówienie, położona na skraju Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w prestiżowej, starej części Anina. Ten **przestronny dom o powierzchni użytkowej 472 m²** łączy nowoczesny styl z naturalnymi materiałami wykończeniowymi, takimi jak drewno mahoniowe, piaskowiec i granit, nadając mu niepowtarzalny charakter. Położenie w otoczeniu **starodrzewu i pięknych nasadzeń** z automatycznym nawadnianiem i oczkiem wodnym tworzy idylliczną atmosferę.

**Wnętrze rezydencji** rozciąga się na trzech poziomach. W przyziemiu o powierzchni ok. 150 m² znajduje się m.in. sala bilardowa z barkiem, pralnia, kotłownia, pomieszczenia sportowe oraz sauna. Parter (195,5 m²) oferuje przestronny salon (47,1 m²), jadalnię (19,6 m²), w pełni wyposażoną kuchnię (19,8 m²) ze spiżarnią, bibliotekę/gabinet, pokój gościnny, WC, łazienkę oraz **garaż na dwa samochody** (38 m²). Piętro (129 m²) to strefa prywatna z master bedroom z garderobą i łazienką, dwoma dodatkowymi sypialniami, pokojem dziecięcym, pokojem gościnnym oraz dwiema garderobami i łazienkami.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia całkowita: 472 m²** * Działka: 241 m² zabudowy, piękny ogród ze starodrzewem * Materiały wykończeniowe: drewno mahoniowe, piaskowiec, granit, gres * Rozkład: 6+ pokoi, 3 poziomy, 4 łazienki * Dodatkowe udogodnienia: sauna, sala bilardowa, garaż na 2 samochody, automatyczne bramy * Bezpieczeństwo: zintegrowany system ochrony, monitoring * Dach: nowe pokrycie dachowe z 2013 r. * Możliwość budowy basenu na działce.

**Lokalizacja** w starej części Anina zapewnia spokój i bliskość natury dzięki sąsiedztwu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i wysoki standard życia.