Mokotów: Przestronne 3 pokoje z garażem, gotowe do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni **72,61 m²**, zlokalizowane w sercu Mokotowa przy ulicy Bobrowieckiej. Nieruchomość znajduje się na **4. piętrze** w 8-piętrowym budynku z windą, oddanym do użytku w latach **2006-2008**.

**Przegląd:** Mieszkanie jest dwustronne, z oknami wychodzącymi na północ i południe, co zapewnia ciszę i spokój. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie **kameralność, dobrą organizację przestrzeni** oraz dogodną lokalizację. Lokal jest również atrakcyjną opcją inwestycyjną ze względu na potencjalny wzrost wartości związany z rozwojem okolicy i planowaną stacją metra M3.

**Wnętrze:** Apartament składa się z dwóch sypialni, przestronnego salonu z wyjściem na balkon, obszernej łazienki z wanną i prysznicem oraz przedpokoju. Kuchnia jest nowoczesna, w zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD. Łazienka posiada nową pralkę. W mieszkaniu znajdują się dwie szafy wnękowe oraz dwie wolnostojące. **Parkiety zostały odnowione w 2025 roku**.

**Cechy:** * Powierzchnia: **72,61 m²** * Rozkład: **3 pokoje z aneksem kuchennym** * Piętro: 4/8 (z windą) * Remont: Zakończony w 2025 roku, gotowe do zamieszkania * Dodatkowo: Balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 55 000 zł) * Budynek: Z 2006-2008 roku, zielone i bezpieczne osiedle * Opłaty administracyjne: **1100 zł** (z zaliczkami na media)

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji na Mokotowie, z łatwym dojazdem do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, siłownia, przychodnia, a także tereny rekreacyjne jak Park Sielecki i Łazienki Królewskie. Planowana stacja metra M3 znajduje się w odległości ok. 500 m.