Wyjątkowe siedlisko po renowacji z dużym potencjałem

Oferujemy na sprzedaż unikatowe siedlisko w miejscowości Barcikowo, idealne jako przestronny dom lub pod inwestycję.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy Barcikowo, z **doskonałym dojazdem** do drogi krajowej 91 (3 min) i autostrady A1 (15 min), co zapewnia szybką komunikację z Włocławkiem i Toruniem.

**Wnętrze:** Główny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej **120 m²** (całkowita 150 m²) z 1939 roku przeszedł **gruntowny remont w 2000 roku**. Oferuje przestronny salon z aneksem kuchennym (44,20 m²), dwie sypialnie (15 m², 16,20 m²), pokój kąpielowy (11,50 m²), łazienkę (3,50 m²) oraz otwarty pokój na poddaszu (50 m²). Dodatkowo, w budynku gospodarczym znajduje się **30-metrowe mieszkanie dla gości** z oddzielną kuchnią i łazienką.

**Cechy:** * **Energooszczędny dom** z ogrzewaniem elektrycznym na podczerwień z paneli fotowoltaicznych oraz klimatyzacją z funkcją pompy ciepła. * **Duża działka o powierzchni 5433 m²**, pięknie zagospodarowana ze starodrzewem. * Dodatkowe budynki: garażowo-gospodarczy (76 m²) z **trzema garażami** (każdy z automatyczną bramą) oraz budynek mieszkalno-gospodarczy (120 m²). * Piwniczka do zagospodarowania na winiarnię. * Monitoring z systemem alarmowym i zdalnie sterowana brama wjazdowa. * W cenie **pełne umeblowanie** oraz sprzęt do pielęgnacji ogrodu z traktorem. * Własne ujęcie wody i przydomowa oczyszczalnia ścieków.

**Otoczenie:** Siedlisko otoczone jest przyrodą, co zapewnia spokój i prywatność. Działka jest fantastycznie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami ozdobnymi i starodrzewem.