Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einem **sanierten Zustand** und ist bereit für Ihre kreativen Ideen. Das historische Gebäude besticht durch seine gepflegte Fassade und ein solides Fundament, das Altbaucharme mit moderner Sicherheit verbindet.
**Innenbereich:** Diese Wohnung bietet mit ihren **62,69 m² Wohnfläche** und einer **2+kk-Aufteilung** ein ideales Potenzial für individuelle Gestaltung. Sie ist eine perfekte Basis für Eigenleistungen und kann rasch bezogen werden, um Ihre persönlichen Wohnträume zu gestalten.
**Besonderheiten:** * Viel Potenzial für individuelle Gestaltung * Perfekte Basis für kreative Ideen und Eigenleistungen * **Niedrige Betriebskosten** * Historische Altbau-Substanz * **Sofort beziehbar**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** in Wien. Die **U4-Station Friedensbrücke** sowie weitere öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter zu schaffen – ob als zukünftiges Zuhause oder als wertvolle Investition!
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 8 wyświetleń
Zaktualizowano 23 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand und ist bereit für Ihre kreativen Ideen. Das historische Gebäude besticht durch seine gepflegte Fassade und ein solides Fundament, das Altbaucharme mit moderner Sicherheit verbindet.
Innenbereich: Diese Wohnung bietet mit ihren 62,69 m² Wohnfläche und einer 2+kk-Aufteilung ein ideales Potenzial für individuelle Gestaltung. Sie ist eine perfekte Basis für Eigenleistungen und kann rasch bezogen werden, um Ihre persönlichen Wohnträume zu gestalten.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Wien. Die U4-Station Friedensbrücke sowie weitere öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter zu schaffen – ob als zukünftiges Zuhause oder als wertvolle Investition!
