72m2, 3 pokoje, ciche, Ursynów

72M2/ DWIE SYPIALNIE/ WINDA/ CICHE/ JASNE/ URSYNÓW **BUDYNEK:** Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej części warszawskiego Ursynowa, w rejonie Starego Imielina, cenionym za kameralny charakter zabudowy oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Budynek został oddany do użytkowania w 2002 roku i stanowi kameralną zabudowę mieszkaniową harmonijnie wpisującą się w otoczenie. Obiekt posiada cztery kondygnacje nadziemne oraz windę, zapewniając mieszkańcom komfort codziennego użytkowania. Budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym i estetycznym, a jego niewielka skala sprzyja poczuciu prywatności i komfortu zamieszkania.  **ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:** Mieszkanie o powierzchni 72 m2 składa się z: - salonu - aneksu kuchennego - sypialni z wyjściem na balkon - sypialni/gabinetu  - łazienki z wanną - garderoby **STANDARD WYKOŃCZENIA:** Mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Świeżo pomalowane ściany nadają wnętrzom estetyczny i zadbany wygląd. W salonie drewniana podłoga.  **DODATKOWE INFORMACJE:** Układ mieszkania pozwala na wyodrębnienie czwartego pokoju. Istnieje możliwość przywrócenia drugiej łazienki w miejscu gdzie teraz jest garderoba. W mieszkaniu pozostają sprzęty AGD. W kuchni znajduje się lodówka, okap, piekarnik, płyta grzewcza oraz zmywarka (zmywarka ma 3 lata). Z kolei w garderobie umieszczona jest pralka (również 3 letnia). Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 PLN. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w cenie 20 000 PLN. Czynsz administracyjny około 1470 PLN.  Przedstawiony rzut mieszkania ma charakter poglądowy. Układ pomieszczeń odpowiada stanowi rzeczywistemu, jednak ich wymiary mogą nieznacznie odbiegać od rzeczywistych. **LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest na Ursynowie, w rejonie Starego Imielina, jednej z najbardziej cenionych części dzielnicy. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym, przyjaznym otoczeniem sprzyjającym codziennemu komfortowi życia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Lasu Kabackiego, który stanowi idealne miejsce do aktywnego wypoczynku i spacerów. Dogodne połączenia komunikacyjne, w tym pobliska stacja metra Imielin, zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. ---   Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedającego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. \_\_\_ 72M2 / TWO BEDROOMS / ELEVATOR/ QUIET / BRIGHT / URSYNÓW **BUILDING:** The property is located in a quiet and green part of Warsaw’s Ursynów district, in the Stary Imielin area, which is valued for its intimate character and convenient access to urban infrastructure. The building was completed in 2002 and consists of intimate residential units that blend harmoniously with the surroundings. The building has four above-ground floors and an elevator, ensuring residents’ comfort in their daily lives. It is maintained in good technical and aesthetic condition, and its modest scale fosters a sense of privacy and comfort. **FLOOR PLAN:** The 72 m² apartment consists of: - a living room - a kitchenette - a bedroom with access to a balcony - a bedroom/study - a bathroom with a bathtub - a walk-in closet **FINISHING STANDARD:** The apartment is move-in ready without the need for additional financial investment. Freshly painted walls give the interior an aesthetic and well-maintained look. The living room features hardwood floors. **ADDITIONAL INFORMATION:** The apartment's layout allows for the creation of a fourth room. It is possible to restore a second bathroom in the space that is currently a walk-in closet. The apartment comes with appliances. The kitchen includes a refrigerator, range hood, oven, stovetop, and dishwasher (the dishwasher is 3 years old). The walk-in closet houses a washing machine (also 3 years old). The apartment includes a parking space in the underground garage for 40,000 PLN. The apartment also includes a storage unit priced at 20,000 PLN. The administrative rent is approximately 1,470 PLN. The floor plan shown is for illustrative purposes only. The layout of the rooms corresponds to the actual layout, but their dimensions may differ slightly from the actual measurements. **LOCATION:** The property is located in Ursynów, in the Stary Imielin area, one of the most sought-after parts of the district. The neighborhood is characterized by intimate, low-rise buildings, plenty of green space, and a peaceful, friendly environment that promotes a comfortable daily life. Nearby, you’ll find numerous shops, service providers, restaurants, educational institutions, and sports and recreational facilities. A major advantage of the location is its proximity to Kabacki Forest, which is an ideal place for active recreation and walks. Convenient public transportation connections, including the nearby Imielin metro station, ensure quick and comfortable access to downtown Warsaw. --- The information presented above does not constitute a commercial offer under applicable law but is provided for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content of our listings is up-to-date and accurate. The details regarding the listings are based on statements provided by the Seller. As a real estate agency, we charge a commission. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()