Nowy, luksusowy apartament 54m² z tarasem i garażem

Nowocześnie zaprojektowany, nigdy nieużywany apartament o powierzchni **53,59 m²** zlokalizowany na **7. piętrze** 8-piętrowego budynku z windą, oddanego do użytku na początku **2026 roku**. Nieruchomość położona jest w prestiżowej inwestycji Krakowska Vita na warszawskich Włochach, przy Alei Krakowskiej 279. Apartament został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o detale, przy użyciu materiałów najwyższej jakości, i jest w pełni wyposażony w meble oraz sprzęt AGD, gotowy do zamieszkania od zaraz.

**Wnętrze** apartamentu składa się z przestronnego salonu (17,65 m²) połączonego z otwartą kuchnią (ok. 6,62 m²), komfortowej sypialni (11,41 m²), funkcjonalnej garderoby (ok. 4 m²) oraz dużej łazienki (5,94 m²). Całość uzupełnia przedpokój (ok. 6,5 m²). Ekspozycja okien od strony **południowo-wschodniej** zapewnia doskonałe nasłonecznienie. W apartamencie zainstalowano **klimatyzację**, a podłogi wyłożono panelami o wysokiej klasie ścieralności oraz gresem.

**Najważniejsze cechy:** * **Powierzchnia:** 53,59 m² * **Rozkład:** 2 pokoje z otwartą kuchnią, garderoba, duża łazienka * **Dodatkowe przestrzenie:** słoneczny taras 11 m² oraz balkon typu loggia 5,60 m² * **Wyposażenie:** w pełni umeblowany i wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD (m.in. płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka, pralka, suszarka) * **Dodatkowe udogodnienia:** klimatyzacja, drzwi antywłamaniowe * **Przynależności:** miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 75 000 zł) oraz komórka lokatorska 4,41 m² (dodatkowo płatna 46 500 zł)

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym. W odległości 240 m znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a stacja PKP Rakowiec oddalona jest o 450 m. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie ok. 10 minut samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, a także tereny zielone, w tym Park Szczęśliwicki (1,7 km) i Park Kotańskiego (800 m).